サニーハイツ綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 9階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
3,998万円
64.0万円/㎡
相場
3,501万円
56.0万円/㎡
2,564
3,189
3,813
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜3,813万円
51.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サニーハイツ綱島
3,998万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 62.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,998万円64.0万円8階 62.5㎡ 3LDK南東
2025/04/203,790万円60.6万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2025/03/273,790万円60.6万円2階 62.5㎡ 2DK+S南東
2025/01/183,780万円60.5万円6階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/11/273,680万円58.9万円7階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/10/242,180万円34.9万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/10/152,480万円39.7万円2階 62.5㎡ 2LDK南東
2024/09/203,980万円63.7万円6階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/09/163,980万円63.7万円6階 62.5㎡ 2LDK南東
2024/05/022,980万円38.0万円9階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/04/243,180万円40.6万円9階 78.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 3,998万円64.0万円62.5㎡3LDK8階 / 9階建 南東1972年101戸RC
2025/08/10綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 2,498万円49.1万円50.92㎡2DK+ウォークインクローゼット・納戸6階 / 7階建 南西1969年131戸RC
2025/08/06日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,690万円55.9万円66.02㎡2LDK3階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/05/25ニチモ日吉第2コーポラス
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅10分 2,580万円51.4万円50.22㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年79戸鉄骨造
2025/01/29日吉台マンション
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅11分 4,780万円63.4万円75.35㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1970年133戸RC
2025/08/13ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 2,690万円53.3万円50.46㎡1LDK2階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2025/08/10カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 2,580万円53.1万円48.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1971年71戸RC
2024/09/20ニチモ日吉第3コーポラス
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅5分 2,980万円59.3万円50.22㎡1LDK1階 / 5階建 南1971年58戸鉄骨造
2025/07/04キャッスル日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅9分 2,480万円51.0万円48.6㎡2DK2階 / 7階建 南西1971年68戸RC
2025/07/31大倉山ハイム2号棟
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅9分 3,999万円57.1万円70㎡2LDK4階 / 9階建 南東1973年143戸RC
2025/08/02大倉山パークハイツ
横浜市港北区師岡町
大倉山駅6分 4,599万円69.5万円66.15㎡3LDK3階 / 9階建 南東1974年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市港北区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して33.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市港北区
48.1万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名サニーハイツ綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1972年
階数9階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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